Đặc điểm “Liền kề – Khu Phố Huyện”

Một trong nhữn đặc điểm liền kề khu phố huyện được đông đảo nhà đầu tư và người dân săn đón chính là sở hữu vị trí cửa ngõ – trục vào chính ngay trung tâm KĐT mới Bình Giang, Liền kề khu Phố Huyện là dải nhà phố thương mại trọng tâm của HUDLAND Bình Giang: mặt tiền đẹp, bám trục chính, đón trọn dòng người – dòng tiền.

Nhà liền kề phố huyện có các đặc điểm chính là: được xây dựng liền kề thành dãy, có kiến trúc đồng nhất, sử dụng chung hạ tầng, nằm trong khu đô thị hoặc thị trấn được quy hoạch và có không gian sống riêng biệt cho từng gia đình. Loại hình này phù hợp với nhu cầu của các gia đình đô thị, mang lại sự tiện nghi và hài hòa về cảnh quan.

Đặc điểm liền kề khu phố huyện:

Thiết kế đồng nhất: Các căn nhà trong một dãy liền kề thường có thiết kế kiến trúc, màu sắc và kích thước tương đồng nhau, tạo nên một tổng thể hài hòa và thẩm mỹ cho khu phố.

Xây dựng sát nhau: Các căn nhà được xây dựng liền kề, sử dụng chung tường vách hoặc chỉ có một mặt thoáng ở phía trước và sau, giúp tối ưu hóa diện tích và tăng mật độ xây dựng.

Sử dụng chung hạ tầng: Nhà liền kề sử dụng chung hệ thống hạ tầng đô thị như điện, nước, đường giao thông và các tiện ích công cộng của khu vực.

Khuôn viên quy hoạch khép kín: Thường được xây dựng trong các dự án hoặc khu đô thị có quy hoạch rõ ràng, có khuôn viên khép kín với các tiện ích đi kèm.

Không gian riêng biệt cho mỗi gia đình: Mặc dù xây sát nhau, mỗi căn nhà liền kề vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư cho gia đình mình, không phải là căn nhà biệt lập.

Tổng quan nhanh

• Loại hình: Nhà liền kề/nhà phố thương mại (shophouse thấp tầng) – phù hợp ở + kinh doanh + cho thuê.

• Chủ đầu tư: HUDLAND – đơn vị phát triển giàu kinh nghiệm.

• Quy mô khu đô thị: ~43–44 ha, đa dạng sản phẩm (liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư thấp tầng).

• Pháp lý cốt lõi: Quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt; nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

• Vị trí: Huyện Bình Giang (Hải Dương), kết nối thuận tiện các trục ĐT392/ĐT394.

Vị trí & kết nối thương mại

• Bám các trục đường nội khu lớn: tạo tầm nhìn tốt, dễ đỗ xe, dễ nhận diện cửa hàng.

• Kết nối nhanh ra ĐT392/ĐT394: thuận lợi giao thương nội – ngoại khu, phục vụ cư dân hiện hữu và khách vãng lai.

• Thừa hưởng tiện ích – cơ quan – trường viện quanh khu: gia tăng nhu cầu tiêu dùng thường nhật.

Lợi thế thương mại điển hình

• Dòng khách cư dân toàn khu + dân lân cận + khách qua tuyến tỉnh lộ.

• Mặt bằng tầng 1 linh hoạt cho F&B, minimart, thời trang, hiệu thuốc, dịch vụ cá nhân, văn phòng nhỏ…

Thiết kế & quy cách sản phẩm

• Diện tích lô phổ biến: ~90–150 m².

• Mặt tiền tham khảo: 5–6 m; cao 3–4 tầng.

• Cấu trúc công năng “chuẩn thương mại”:

  • Tầng 1: kinh doanh/cho thuê, trần cao, dễ set up biển hiệu.

  • Tầng 2–3–4: ở, văn phòng nhỏ, kho, hoặc homestay mini.

• Mặt bằng vuông vức – tối ưu chi phí hoàn thiện; dễ chia tách không gian theo mô hình khai thác.

• Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh: giao thông, cấp thoát nước, điện – chiếu sáng, cây xanh.

• Tiện ích nội khu dự kiến/đã bố trí: công viên, sân chơi, khu thể thao, bãi đỗ xe, cảnh quan mặt nước…

• An cư tiện nghi – kinh doanh an tâm: chuẩn quy chế xây dựng, quản lý vận hành – vệ sinh – an ninh.

Nhận Sơ đồ lô & Bảng giá cập nhật theo từng dãy, xem ngay vị trí – mặt tiền – khoảng lùi – lộ giới để ra quyết định nhanh.
👉 Gọi ngay: 0967 230 111 (tư vấn trực tiếp – giữ lô tiềm năng)
👉 Hoặc đăng ký trên website: hudlandbinhgianghaiduong.com